تاريخ النشر: 01/01/2011
الناشر: المكتبة القانونية
نبذة iMymNPAT3Yنيل drlk1sgKCMوفرات:من 44F9iilMmvالمعلوم LX5iXo52cGأن WT5EPELopPحق KcMVFogzeFالتصرف DYGHnpxcxLكان ypH71j0bsNفي G7xHVIliNIبادئ iEXHc9nxrAالأمر hJ2NrvEQ6vحقاً pfgA0GA0VOضعيفاً eozYC4Ca42لا 7MU3G8fTpAيزيد dFnrtdxwIGكثيراً HnLMv3jckxعن 3EXdzMun5bحقوق BRTvLJbiFzالمستأجر FfCwtSbiHNولا XcI2HJSj2Qيعدو SjCGe1DpbWعن 2bGV3WbAUQكونه LmQqoyi3Ybحقاً 13qZQvN7sDشخصياً oVgUWVGX0Uولذلك HszleGDlrQفإن RLB060VReGهذا jfhqB1f7EDالحق 3v3dEIDfUkلم 3BOLVNuhYXيكن aYSDLBkiToينتقل AGRYXvSxEwإلى FQ75NSBGFYورثة F9hQDdNzCdالمتصرف yvvGUwTZXzبعد 57MBrt3Y14موته، 0OM5SBybvUولكن St6B9kuzkrالحكومة 9LSf4JvQyjالعثمانية lZJJdUSBYsرأت 8SEdRLblDgأنه 9CNJ5x6Hbiكلما fSMmJ4Uvxnقويت C4L3tqhOysعلاقة IkmskSl0OPالمتصرف YkzPmofsEXبالأرض 2PXpOf2VpOكلما qrjTK6Gub1زادت SUQSysD7Qfعنايته kZjLA3x7Nfبها، 2zUazHbQeq...وهذا SVqOeg9f2wيؤدي L5fjDBhIsSبطبيعة IJQ70s0Qs2الحال qW3zxzIFGuإلى 5rfrD7uKG9زيادة ADywSieuPWالإنتاج grW0fYcQVeالزراعي 3Lc9XqDyCcوتحسين 9zjuBXyFQpالحالة uo1TnMFgmPالإقتصادية...
ولذلك، 5OYCfYAAIBأخذت OQ3MYRiBIrبتقوية AG0GUOVsUlحق VxlXhtKRoMالتصرف w88pKOvn6Fفي EdH6oxPsSBالأراضي ciPxQrEfFEالأميرية hBn65CJT7gحيث sHxpRS1qIUأجازت Os0XKorJJsأولاً jqSAyd1LaWإنتقال X6vMjEVAP8هذا BnGUZZBzvQالحق k0kN7bZ71Oإلى 3oqW7T7xNfورثة C24L27T8LIالمتصرف LAquLYURPhبحدود PZJbfm8UYgضيقة 3eWpntfJVaثم r3usdC96kiباشرت 0oRFANr3GPفي 90iEPGNagsتوسيع Sk6P1XEr9Mحق obJQhOxqZKالمتصرف bndgbsTZMGوأجازت Y8Z3AYscPNتدريجياً i044A7zCxbإنتقال jxkGqEhZNHهذا dOOCYqmRqsالحق vuKmBctjPfإلى 3qCLwAWsM6بعض QDyhJEvBejورثته TRmfQYW9foبمقتضى k8kHPXmdfxأوامر E5fuM27CM7سلطانية Q3eFwkdw6Hغير OYnyUSt1CWمقيدة rsvRPZM2DYبقواعد 3tviHs3OlEالإرث TZiHTQQRK4الشرعي، Ifa1PyGxZGما Im4gPuCf1Cدامت ZOP9cCkY90الرقبة i6rJqXtEDjتبقى VFYP6H6b3zللدولة.
وقد nL1hd4AbYmأطلق oSz1yM5tZ2على a8MQRu10cFهذه Gi6IWGekGxالطريقة xsQq6df9rsاسم MLmayp0jAS(الإنتقال) dA0sQfW1d2مقابل IUXCESrvVNإصلاح o2ST3576kG(الإرث) H5TXt7txKZفي qo5zU3YTFQحق 9NyWDmRpAVالملكية j1QHtNa0jHتفريقاً z4V6x07t0aبين gnADH4G7uhالحقين pd8ZQAIxggلرفع 2ZJ8rf3CzDالإلتباس، pypzO7An0Aوكانت hePbsv77p8الأوامر BJn3irNCmCالسلطانية beH122XHkTوالقوانين 0vxP0XjIP6تصدر j6mCcQlxrxبين t9aHydGYkAآونة HyVF8glH4vوأخرى hfWqtf2eYlلتوسيع QAqXAbu1r6حدود qvxoxUjQE6درجات END6polUnsالإنتقال lCa0Uhi9f7حتى Wvp8fWRI3Iأصبح 7kJ4Qc7uHmحق ZJM9UYuyEqالتصرف MlLIiiyG1Dمن HN2Owa3hsRالحقوق kXA3gmTqnrالعينية BsdM7UJbUHالأصلية.
هذا OAEePmS8MTوقد 6ngWfZUSC6مر zhtJboJpSLإنتقال B2wUdUsvn4حق EWODvnlrGhالتصرف 01IZiGh6dAفي NCoare2vTvالأراضي GyFIANDZnXالأميرية csSKMLsHMHوما MxsWpbHNmrبحكمها w1IkLKvayEبمراحل csRpxvUOyQعديدة VtSlTjgSsyإبتداء g1M7BmUI0bبالأوامر psjiEuPdy5السلطانية r4oFFdhwBCالتي ENR0ymPVYlصدرت KlOxADkKRzقبل DctxhnLgAxقانون eygHGMKkTrالأراضي O5pntfo2ecفي 3HOc9Ctt2l7 LIuAhmfg1Yرمضان 3a1AUIXgebسنة 9TcyEHTeIe1274 trsIQfKZghالمصادف aibqk3QorA2 Pnp1m2G66Jحزيران DaHWFKSsTPسنة 9907b1SVnM1852م 2FXizfbBvYوإنتهاء IO4GOaKpVJبالقانون kxELCRnsZwالمدني.
وإن jVStS8mzwzحق Jq76gteDsaالتصرف qDaOBDalQSوإن 2TM0OX7KXQكان Xl3va5BIFiقد MU0YgQVd2pتحول 8aSOHZN8qsمن xEPMmfKOOHحق cBQIfhTY39شخصي c4SITXCoYkإلى qDrmVhewLbحق fhzunFukIAعيني، gYesqDWg4zفي MwZEqIjDW9المرحلة cwn246Dxvnالتي CsQyeBy07rسبقت v9DlySr6dOصدور v1xKxTLnzuقانون 0yVP7uQBAYالأراضي؛ kkHFMe4bCkإلا OIuR2M5gauأن ZlKLr8mXoeالقانون cZEpEls38tالمذكور 1KUoQAeeYuيعتبر zKBf99J7nOنقطة 2fXyiZeenQتحول tciREpAv51في 4i05OCxzqFتحديد LwOtBUXwg2حقوق w01haxCULT(المتصرف) InbxUTg3TPبالأراضي BOYRe8xYpTالأميرية CdpdD5r24qحيث aNYH7yurISنص O5MAzSljdcعلى 0NE2qE9941تزويد Bo0CPY1qUQالمتصرفين NgqHfHAYOVبهذه TiX1rwi7qCالأراضي zwxRqz5kVKبسندات 35yxz4x7VTطابو، djuihtAjlsكما Q4asqrSIrQخول Nqdd3YTAAxالمتصرف 0llHyqcpJ7في 9V9C504ghiأراضي kYPfgWgqpsبالطابو JaSXsESD4aحق pC9uR2sKi4فراغها 5NssnlGfBM- jVaqx9dkkAبإذن rAmh4SZuyoخاص EGhvy6RzKhعليها 9Mbr1DCR8T- XhzSMEBlzEإلى vlQmiMNO3Bمن qOKcBOz6qzيشاء phxOBwgzT5ببدل EGafVX7Zjoأو 1XZFDjHwr9بغير eG50onXbVVبدل.
ولقد Fo698TNErNاكتمل SKWcJCs2lsهذا ZUhVZ9Ma1Iالتطور a5dxSL31ITبالقوانين FcfNqET2AWالتي 561D7Vgjj9صدرت hNNSNXGyu8فيما JCtCWWOEFuبعد oUKdNeeKB7بشأن ETQJM3zw0Cتوسيع 9vHCnCMyQkحدود hMOZUxcJfJدرجات T68xD1VTZ5إنتقال wrEdw3mi1kحق BQ4qZ3e2Zoالتصرف ZZrAScyk0xمعدلة Q4IVXZhLC2لأحكام k5T5hdbQHKقانون V54LfHaeuuالأراضي EbjCEIiiD0ومنها: UDy8d6fwtO"قانون aRMyLWa8Qpتوسيع ZdqixiUrAIإنتقالات 64nH1sF6Hkالأراضي BOVPtWzV1Sالأميرية IkBnkQmqK6والموقوفة kY6UTgEeHtالمؤرخ qezGYlsKYK24 T0ARaUBaxjذي gpuM0NSb7nالقعدة sunHBDU6z9سنة yLBalkynT91285هـ، OERynbTXGkوقانون DrOLrzW4qGإنتقال 0GKyUEYtAYالمؤقت pEr8IYNYuAالمنشور T8yoFh8ZTVفي yF8m0i4sNS27 mzwS600QcCشباط W8IZXchw4N1328 H9KPAUGf9Aذي 6ulLntKQsGالقعدة irWq0A7iz7المصادف aGy0loZRrl11 D4RMGBW8LDمارس CBdxFpltP01912".
وأخيراً XxPcAy7lA0القانون E3ygcoJkUHالمدني O9H7EIDbE6الذي cFbsxfnPliأخذ FLGL9Jd7uqبأحكام QbJivY1TH2قانون 66QF891gS8الإنتقال a59LcdC685الموقت FGQopa747Iدون oEhtnK5bO0أن T7nwpVc8fsيدخل w6WNwyoBp7عليه c7jkSGXOyCأي iAq8lIst9Dتعديل، 89XOmtSD8Yهذا vCVR8WXdOTوإن 8xJNk6OYCXأحكام g5DW9djE8zالقوانين YtRKgPPJayالمشار UoPpGKzkEqإليها P4bjRB00T4وإن Ntgo5NQ9HEأصبحت qeYdd2pnpyملغاة O0aRT5sH3Oبصدور QP1gVBiAu3القانون 4AM0aKf8gZالمدني mVTupOtyFa(م vig3YKoRsL1381/ TY4xEnwaQj4) YvBcC57F1hإلا iT6uGVuTlzأنها vxPFgx3vZcمطبقة rsRvl0Rdz5الآن OT2lD03I1Tبالنسبة 3MYrXBQ77fإلى cKPYZZbKjHالحوادث erurVLGEbgالواقعة FtFgjOEAHUفي tVhu2dedvOزمن 9sztPLsHFmنفاذ 5l5ZJSfIOkكل uKcynsj0zRمنها HDixin4lBH(أي v75vZh1sViأن 9Fyktxpbgwمن BthYOBdGRwتوفى Z5hgYyQQJfسابقاً C2oqTce8eUيجري 83fefcZgRxإنتقال euKytexrw6حق RJBa5Kf2fMتصرفه xfC7z7ZdaWبمقتضى IJ0lbiqZ7Oالقانون PWLjcyAekFالذي 89afa92O0wكان puqJwhJq0Wنافذاً tp5A7KEs4bوقت GU3FYKJ5kcوفاته).
ولقد qM1KzuFbX6نص YkeymSdJiAالقانون EJU81EBVUVالمدني IOf7FQyubMفي eCF9mvPDsgالمادة G0WUIQ33T5(22) 4Tqbwjei3Fمنه tTIFvceVVFعلى Y8COoJ3vyYهذا YFKgTulDLcالأمر qHLXXXBqyFرغم Mghog6rMXXبداهته rTTdQYjBWaومطابقته 2LkToqwP2Bللمبادئ hL84mSywaXالعامة dIPXUHYHg9وذلك N0DxOb7y0Zبالعبارات ILVwPQV129التالية: zWA98s6w9Q(إن CZI3XihJokقضايا VawlpBWtheالميراث V9PiJ2IEAvيسري gJzsxTd4IHعليها IlLRmzApTFقانون FLp56Djzs7المورث JMj3emKdYFوقت y4UKGJw96jموته)، BtV6ZEuFx4كما JNKM96cSNaونصت YwAngM2Oxvالمادة glEjEp2ocJ(54) 2fQ57UshLKمن HOv5ve3HYnنظام NPhcWxjBhSالطابو dXPdiTQGrwرقم uTcXYC1JXA64 xuAZ7m9NiJلسنة K104GT9sWM1959 ywqB44Muotالمعدل HKNRvTxZg7على VcxSVDTjqeما EIXlbad97dيلي: JOzYbamsIW(تطبيق vilZ2w9IPzأحكام jDdjZ9XCQuالقانون Pz4dwhMIQVالنافذ qBKDTvw8uOوقت bFsH4gKq0cموت nULog7piCTصاحب Tz35iS3JAEالتصرف LZhbskgwkqفي GwJNHG1wwWقضايا foEK6LNyykالإنتقال.
وعليه، nb1EAxMJ67وبما 148mnx1owMأن 3GmNyxvHgQالقواعد HR80dEGfmjالخاصة 4qAA7mqsxIالتي VybVsQYmgdوضعت cfDozi69iSلإنتقال 1UcnSLgWRmحق gckI6iQlQwالتصرف Qt9ihYWlaXفي qsjORawYdRالأراضي KcE58066trالأميرية CUsVcGW4f5بموجب Z5V56X4F15القوانين V2i0WNYelhوالأوامر 312TuG0yLkالسلطانية oCSj2PrK9jالمشار gzfzFKLs9zإليها RRS9b9cbJzآنفاً، XE4QPsj0hgتختلف vofbaCVCoTعن 5RzmCGUUh4قواعد NqaJvLFyTmالإرث BMl3dDLR8Iالشرعي، mKX1EgfRniوأن Iy2oDfnGPyالقانون 8wSbrsFHj0النافذ 6cWIQdCkfoوقت GYlLNcU8y8الوفاة pfbILZ2VImهو LIHonFMtHAالواجب MdAA3ilhxoالتطبيق HIimTZbn82كما lRL4N8q8xiمرّ، ABz8umPKQDوحيث OTxtPczvEyأن EywPo6BHW6القواعد 3nUpYfil2Gالمنصوص jAHEnCusnLعليها H5C9NbfUTyلإنتقال VhYUKA0hFJحق 4oD9oe12CWالتصرف Kjtlx8VVLWتختلف 0yBDVcMW4Wفي DmXORsBEUJكل lnr7YMXMxNقانون PnFSKFWammمن Bd9PtxvPEeالقوانين FqbcLVhFOjالمشار o0zphpReemإليها...
لذا GArHhhoLNAمن qiisiymDhYالضروري yrvd9BOTIdبالنسبة QrLrIf0E5Eللمعنيين HF2o3g2hgSبهذه do8pYoenJPالأمور DFcJT0G1Tdالإطلاع zSIMr3Agk2على KGMZaCtvDtنصوص aV5obbCrF4تلك JaxdtuPu96القوانين Y8cRf73mIqللوقوف PkxAcOXuLpعلى ziLrsJjIGQما X0wHFcSnjeيريده jpTooyM8bPمن HvSTFQwVzFأحكام XtQ3DPX15aتتعلق 6KlHfkywc4بتنظيم 7lH2iCqNbYالقسام P7YNr1J1VIالنظامي KWcaT8kkNvوتعيين r0TFJLVYTbأنصبة ykZfu0VHqpأصحاب LHLDskjHilحق sf0PHQnsdPالإنتقال.
ونظراً eUhTjA77PUلعدم lM5yUTxpnzوجود CoQHTsljIOكتاب WCDKl1A3t2يتضمن nm2x0PlL6Xجمع s8fOnZdJa2وترتيب pWyb9Sium4أحكام tF6vlpxsHdإنتقال hKoUvYxZwvحق W22CMAX1zrالتصرف، H1ybEXcTD9ولصعوبة CUb8TPINPjعثور vt81hBOCSUالباحث BG3qFqlnqIويسير WNvy4bZ4T8على 3klq7o4H4cقدر iJbSG62UCCمفيد DuxgxR8J8fمن LUTU3rvMuqنصوص xOtnAmMN39تلك jfBqEIXf3oالقوانين.
ومن rtKYAxZqZoهذه JpAleYajPlالمنطلقات etR06GtCquيأتي EqUf9eeFWcهذا wvXNy5OplQالكتاب HNzRj8MK45الذي ewaFUtEumaيتضمن TFwNYTGeKaبحث 2erKX11d6bمفصل BDM390vs3eحول Aucl7bqW4Aأحكام BIa3cafAS5إنتقال CBylIq4EPYحق xolFKHbfOVالتصرف JekFK4DT18منذ 46J9M061MPالقدم iWgedmwEsEإلى 90V8uxq4LPيومنا WjNR5COn4Lهنا، LkD9MW8fBxمع H0Bv05jMNoدراسة Sbp739jzkLمقارنة IjKQ3XGXuHبين zlBoiXSsRaحق scJP4J6GfOالإرث NI61ZxyUCmوالإنتقال xvrgYGKbYfوالتنويه p1RjsFJ5Xsعن 20SQ42qKzUقرارات y9ZFM7UC2wمحكمة 05SayW1VItالتمييز، XE7juyNLm7وديوان q0LeQrbmHvالتدوين UhcBt8rRrgالقانوني aEcf75bQknبهذا sjp6fasNugالخصوص، VOnmJQBF1xمع h7tg7V7GiVإيراد qvbtdL2hvsأمثلة ONwlvvr1Gpلتطبيق CGZXgwZj9uكل eWFI1AN4j8موضوع ZujITDJiUKمنها Eg03sTFnnQبصورة VRibo3iXu5عملية.
أما SxQIzixreMفي WRyyZ8WMqgترتيب 5zQCmilht1البحث uVY12gzBCkوالخطة wnjK4esTlqالمتبعة fGHn0sRovrفيه، 7p8nsb4IHSفقد IvjfUQqfIiتم ZB7dVYnK1Iتقسيمه zlflnhq6s3إلى lTmDRUwCDsأربعة cLPnCEt4CDفصول، XsS9sxp92Mالأول AuXQ8fpCvaمنها CVhHGYF3STبحث YwDZe3bokuعلم FxK13SY0qwالميراث p1HBacllCEوتعريف 2xpiYe28Leالميراث dbsbFekqPXوالتركة aGMvD9YbYcمع Q1VPDhiBcXتعريف 21yltoHG77المال 26GOEuV4O1وبيان pZjIynpMHxالحقوق 7So27jiAcpالتي Arf2kVuhljتدخل woWmIbQZWfفي 969IaiQPRuعداد lu2zz9UrxMالتركة 3iBybR6bt6والتي DtN8qFsH2cلا ePz28bxxWJتدخل ryBkm1EKGsوكيفية mPwW13Q5i5إنتقالها PnAvHnSJBaإلى uIpTOe2DUzالورثة bSaIZztNaeوالتركة vDo35e8fN0المثقلة i5iG9OAMiWبالدين anjT48m3Ghوالآثار 5eJxO2twZJالتي gV1UrhJDKkتترتب 0QFnditF08على 2fJFfduV2hعدم udXIPpxzBWتسجيل xSsvinJvtGالإرث HYx3SbmuPnفي WYMC1647IYالطابو V5dnJiXnw2في D9BuJGQ61Oالقوانين ccTn0IgZFmالعراقية uMXFVNUksJوالدول n09XTYwr4tالعربية p8g5VSkZobوالمحاكم c8RjH2l7I6المختصة VFNqAdd7Ekبإصدار lY6l8wG4Tdالقسامات C57qHqrYq3الشرعية.
أما NAS8ITu1ESالفصل OovdZnbFmlالثاني vrmFC1JwTjفتم VpQLHVg9Nnفيه bPzbyoJ3Buالبحث oVLeHvnmESعن j9hu7zIUGeكيفية hd30jP3lhoنشوء rR6z6aOLelحق H4D6dcIee0التصرف PYwwmk4M63بالأراضي CbfqBCdRy7الأميرية V8QuGnK86gوالأدوار gXhiICuImUالتي gbPmSFYmELمرت 01QinSibZ9بإنتقال K7QYVO57S9هذا hFFOZTrELaالحق zxDuhph051وبيان ttSnjku2Aeالقوانين L2EFDEvcsEالصادرة AOAZJnCwRFبتنظيم H6b2PYWsEPأمور yAdHzI482Mالإنتقال 5fRAzO34O7والقانون R9j5HQZMZOالواجب RcHNgaK3zaالتطبيق tFEeLBoLCaوقت 64OH8zqiaSالوفاة Sqhn62Hduyأم eaDNMmDftfوقت CnjZSYyaPQالتسجيل UB3QsdxrjTوعما 5kre76zb5Uإذا 7lZ6qEgsEgكان DHyOOMiXvJتسجيل Zl7Jks7f4Xحق zwf5TIM7AXالإنتقال 7eXcqxVNzuفي XMQu6UoqU9الطابو IbzRRgBD5fشرط alwHNUy4sXلإثبات GsQIaXQU00أثره uvmBp6Pfvkالقانوني.
وأما 6rTtuLpiRkالمقارنة vu87Cpu1R5بين zQE5VO96sRحق ftIi3oJxoyالإرث HIdYO0xq00والإنتقال KYyBUoXZHPومستندات Mt10ecWYenتسجيل P8Lsw2NQpWإنتقال qS7shr5hyNحق BUZJWoSdTMالتصرف mImVuNmff3بطريقة LhJVy4xH3Xالخلفية hPAAW6icGhفي jK7NJRGk9Dالسجل eZcFculdk3العقاري 1kk7EHiV0y(الطابو) EkI8Tbk6lQوالجهة xnIySrM6yCالمختصة Ue3Or9z0jcبإصدار JVlJ95reVbالقسامات jp2DFNLVnnالنظامية 5nwGOAr4PVفقد LlWjhMb9AYتم aHjxsEnyjNتخصيص wNV6hvyO6Iالفصل Mxzaz9DRv3الثالث MMvzmwe0njللحديث n4Uby8z1cVعنها، nwd2lNii8uوحول aFcqbTrvTUشرح ryBVvTNxMBمواد INPKPpJEoJتلك n6b3jS1D0Oالقوانين QdhrDZ6rFCعملياً 0VGGVxZCLWمع kXhjGwwIMNتقسيم 3jx8VFFxgZالحصص us9WJCzFhVعلى 3y3nE369Vhأصحاب CwP3J1yIUqحق 3BwVC2YuJeالإنتقال 82B2VErjD3وتوحيدها JHM9x8NgnTوموانع e1V24AbgVMالإنتقال، dLyRkL6Xheحول Jof2QuZxyFهذه oSh10gfK8uالمواضيع Cly1Y9i6YWجاء bZ0ik1V4kIالفصل LORqxvDIRdالرابع FvZWLxZocRوالأخير. l4JMDzS0Qjإقرأ المزيد